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　　中新網廣州10月28日電 (索有為 黃彩華)東莞王女士的朋友欠下巨債超百萬元，王女士向債主承諾拿自己的房子做抵押，在60萬元範圍內擔保朋友還債，但該朋友一直沒有還清巨債，王女士也沒有去房管部門辦理抵押登記手續。債主一怒之下，將王女士告上法庭。
　　東莞市第二法院28日發佈消息稱，該院日前作出一審判決，判令王女士賠償債主損失60萬元，賠償後可向其朋友追償。目前該判決已生效，案件正在執行過程中。
　　承諾拿房抵押為友擔保還債60萬
　　2011年4月，黎先生向王先生租下了位於東莞市沙田鎮的一棟房子，租期10年，總租金150萬元。簽訂合同當天，黎先生一次性支付了150萬元給王先生，並隨後接收使用了這棟房子。
　　但黎先生沒有想到的是，由於王先生之前欠下多人債務，早在2010年東莞市第二法院就查封了這棟房子。2011年10月，經法院委托拍賣，這棟房子被他人買下了，黎先生被法院強制要求搬離。
　　當天，王先生的朋友王女士過來了。王女士跟黎先生說，對於王先生還沒有退還給黎先生的租金，她願意擔保60萬元，並以她的房子作為擔保，30天內到房管部門辦理抵押手續，擔保期限到王先生還清欠款為止。雙方簽下一份承諾書。隨後，王女士將其房產證交給了黎先生，但雙方後來並沒有到房管部門辦理抵押登記手續。
　　朋友不還債擔保人判賠60萬
　　2012年1月，黎先生向東莞市第二法院狀告王先生，要求解除雙方的租賃合同，退還租金150萬元。次月，法院判令王先生退還黎先生租金128萬多元。判決生效後，經法院強制執行，王先生退還租金17萬多元給黎先生，尚欠110多萬元，但王先生已無其他財產可供執行。
　　黎先生遂將王女士告上法庭，要求王女士賠償其損失60萬元。但王女士聲稱，承諾書是無效的。她並沒有表示過提供擔保，承諾書沒有擔保合同條款，她也不清楚承諾書有擔保的意思。而且產生抵押權應以抵押登記為準，她已把房產證給了黎先生，但黎先生沒有要求她辦理抵押登記，而且是黎先生自己說不同意去辦理抵押登記。
　　黎先生稱，承諾書已寫明要辦理抵押登記，他作為權利人肯定是積極想去辦理的，他多次聯繫過王女士，但王女士總是以各種理由推托不去。
　　經查，王女士交給黎先生的房產證顯示，該證曾經在2009年辦理過抵押登記，該抵押登記已被註銷。
　　主審法官宋華認為，根據《擔保法》有關規定，抵押人違背誠實信用原則，拒絕辦理抵押登記，致使債權人受到損失的，抵押人應承擔賠償責任。這是一種締約過失責任。如果王女士辦理了房屋抵押登記，目前王先生仍欠黎先生110多萬元，黎先生有權就抵押的房子折價或拍賣、變賣，所得的錢優先受償。但王女士沒有按約定履行辦理抵押登記，也沒有提供合理證據，應當賠償由此帶給黎先生的損失。
　　法院遂判令王女士應賠償黎先生60萬元；王女士賠償後，有權向王先生追償。(完)　　（原標題：東莞女子豪爽擔保朋友還巨債 連累自己賠60萬）